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年底装修好时机跨年装修有讲究 发布日期:2010-1-21 点击数:5692

    快到农历年底了,不少刚拿房的业主开始犹豫了,马上就装修还是等开春再动工?“冬季装修会不会影响施工质量?现在开工,年前做不完,很多项目还要等到年后再做,这样到底好不好呢?”带着业主的这些疑问,记者针对跨年度工程进行了一番调查采访。
     跨年度工程提前启动所谓跨年度工程,就是按照中国传统春节进行分阶段施工,大体分为年前施工、春节停工和节后复工3个阶段。和平常装修相比,最大的区别就是时间跨度相对较大。”总全装饰总经理黄进发解释说。
     往年,家装公司的跨年度工程一般都在11月底、12月初才开始启动,不过2009年刚进11月就有家装公司启动宣传了。“跨年度工程是家装公司扩大市场份额、年底冲刺的一种方式。2009年市场形势比较特殊,许多好的装修公司业绩很好,但也有些公司单量较少,提前启动跨年度工程是为了扩大业务量。”室内设计师张先生告诉记

     年底是个装修好时机有些业主愿意冬季装修却担心遇到中途停工的跨年装修,时间跨度大,影响工程进度和质量。事实上,选择年底装修,避开装修旺季,更利于设计和保证施工质量。
    一方面,从往年的情况看,每年3、4月份,都是家装旺季,各大装饰公司的业务量陡增,生意红火,设计、施工人员工作量变大,导致设计师、项目经理平均对每个客户的工作时间变少,从而影响整个家装质量。“跨年装修的人相对较少,跨年度工程可以保证优秀的设计师和施工工人有事情做,确保装修公司的人员稳定性。”很多家装公司为了吸引消费者都会推出相应的优惠,而且也会安排优秀的设计师和施工人员负责施工。由于避开了装修高峰,设计师有更充足的时间做设计,施工工人也不会急着赶工,施工质量通常都很有保证。刚刚经历十周年庆的众志达装饰签了不少单,其策划部负责人表示,若有跨年的工程,公司都会调较好的设计师和施工队来跟进。
    金牌厨柜策划部负责人王先生也指出,做跨年度工程的消费者有更充足的时间选购材料。“像厨柜都是需要提前订做的,而且订货期比较长,消费者如果是做跨年度工程,时间上就相对充裕一些。”

     选择诚信企业是关键业内人士提醒广大业主,年末装修虽然利大于弊,但年末也容易出现施工质量粗制滥造的现象,因此,年末装修的业主一定要慎重选择装饰公司,尽量选择大品牌、有稳定施工队伍、有合格施工资质的正规装饰公司。
    业内人士指出,首先要对初步选定的家装公司进行全面考察。比如看其是否有营业执照并具备由建设主管部门颁发的资质证书,到公司考察时看其工作人员工作状态是否正常、老板是否经常出现在公司。同时,要与家装公司签订装修合同示范文本,并将施工内容、工程造价和支付方式等重要条款详细约定。最关键的是,要按照工程进度支付工程款,最好不要一次付清

    勤于检查保护好工地跨年度工程能给消费者提供更加充裕的时间,消费者也应该趁机细心检查已完工的工程,并规划后期工程。业内人士提醒消费者,在春节工程停工期间,可以看看水电路改造是否规范、辅材质量是否过关等。“冬季气温较低,会给施工带来不便,再加上装修工人回家过年心切,不排除有些工人会赶工程。消费者有空可以多多查看,要求工人严格按照工艺要求进行施工。
    此外,在工程停工阶段,消费者要注意保护成品不受伤害以及安全等问题。比如要将窗户、进户门关紧,并将水、电、气的阀门关闭,这样既能保证装饰材料不会受损,也能保证居室的安全。在春节后复工阶段,消费者还要注意工种衔接等问题。




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